南宁一楼盘到处还坑坑洼洼 开发商却通知业主收房

　　南宁一楼盘到处都是泥巴，楼前楼后坑坑洼洼！开发商却通知业主收房

　　前后坑坑洼洼，到处都是泥巴，楼梯未装扶梯，业主看了后怕……日前，南宁市邕宁区龙域香醍半岛·香江澜岸尚未通过“五方”验收就通知业主们收房，眼前的景象让业主极为不满。

▲楼前到处都是泥巴，根本无法下脚。本文图片均为南国早报记者 赵敏摄

　　业主：没达到交房标准就交房

　　9月30日，一名业主告诉南国早报记者，2018年7月，他在龙域香醍半岛·香江澜岸买了一套房，当时与开发商广西荣裕盛昌置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，明确约定2020年6月30日交房。今年6月20日，他收到开发商寄来的《交房通知函》，大意是施工受到疫情等不可抗力因素的影响，购房合同约定的原交付日期顺延三个月。

　　今年9月23日，开发商又给业主们寄来一份正式《交房通知书》，上面称已具备交房条件，请业主于9月30日起（10月1日至8日法定节假日除外）到物业服务处办理交房相关手续。然而，当65、66号楼的业主实地查看后发现，现场情况远远没达到交房的要求。

▲单元口因埋管道被挖断。

　　9月30日下午，记者来到龙域香醍半岛·香江澜岸看到，该楼盘除了65栋和66栋已建好外，其他楼栋仍在施工。65、66号楼的前后均未做绿化，没有进出道路，到处坑坑洼洼，不少地方积了很多水，根本无法下脚。地下室、门禁、门窗、排水、天然气管道等，均未完工。好几个单元口被水泥包堵死，前面也因埋管道被挖断。

▲单元口被很多水泥包堵死。

　　“连进家的门都找不到，这种房子怎么交付？”提及收房，业主都很生气。由于单元口前面不能上楼，记者在业主的带领下，只好从后面的黄土路跨过一条沟，通过后门进去乘坐电梯上楼。记者发现，除了最上面两三层的房屋内打扫了卫生之外，其余楼层的房屋大都很脏，内有施工后留下来的泥沙、建筑垃圾等。此外，很多消防通道的楼梯也未安装扶梯，走在楼道上，毫无安全可言，业主称看了都后怕。

▲很多消防通道的楼梯都没安装扶梯。

　　开发商：国庆假期期间加班加点进行整改

　　记者随后来到龙域香醍半岛营销中心，多名业主正在跟开发商有关人员进行协商。其中一名工程部负责人解释称，前不久，施工单位称9月30日前可以通过建设、监理、设计、勘察、施工单位等五方验收，所以开发商这边就给业主寄了《交房通知书》，寄之前开发商这边也派人实地查看了，发现还没通过验收，现场情况还未达到交房条件，但相关人员未将这一情况及时告知业主，这是他们的疏忽。

　　对于业主指出的问题，工程部负责人表示，他们已要求施工单位在国庆长假期间加班加点，将这些问题逐一解决，并在10月9日再次邀请建设、施工、监理等五方复验，具备交房条件就通知业主过来收房，交房时提供五方验收意见书；如果复验需要整改的，就明确告知业主，并将整改情况告知业主；如果逾期交房造成违约的，按合同约定办理，该赔偿违约金的就赔偿违约金。

▲多名业主与开发商方进行协商。

　　对于地下室不能使用、业主车辆没地方停的问题，该工程部负责人称，将提交公司研究，优先建设完善65、66号楼位置地下室，确保入住业主可尽快使用地下室车位。此外，该负责人还承诺10月15日前完成园林建设。

　　针对该工程部负责人的意见，在场的业主们除了一条关于卫生间整改的严重不同意，其他的都表示同意，他们希望开发商履行承诺，在约定的时间内完成整改，不要再将“半拉子工程”交给他们。